Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 510 000 € 4 250 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad - przestronny apartament w centrum z widokiem na morze
Novigrad - mieszkanie w centrum, zaledwie 50 m od głównego placu i morza! Dwupiętrowe mieszkanie na sprzedaż w centrum Novigradu. Mieszkanie znajduje się na 1. i 2. piętrze budynku mieszkalnego, całkowita powierzchnia mieszkania to 120 m2. Na parterze budynku znajduje się schowek, który również należy do tego mieszkania. Na pierwszym piętrze są dwie sypialnie i dwie łazienki oraz hol wejściowy i spiżarnia (pod schodami). Na drugim piętrze znajduje się salon, kuchnia i taras z widokiem na morze i starówkę. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, a w salonie znajduje się kominek (na pellety). Sprzedawane jest umeblowane i wyposażone.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²

Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 124 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 510 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 273853

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.