Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 5 116 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, apartament z widokiem na morze na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łączną powierzchnię 86,50 m2, położone na drugim piętrze, 5 min. (800m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (1000m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 3 sypialni, łazienka, taras. W pełni wyposażone, klimatyzacja, prywatny parking, schowek w piwnicy, piękny widok na morze. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 400 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest 500 m, apteka 500 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorožu 30 km, marina w Novigrad 700 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 116 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany +22,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 704 €/m²–4 817 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 265561

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 116 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.