Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 306 250 € 3 977 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z 3 sypialniami w okolicach Novigradu (3)
Nowo wybudowane mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji, położone 7 km od centrum Novigradu i 3 km od morza oraz pięknie zagospodarowanej plaży. Mieszkanie znajduje się w Tar i jest położone na 1. piętrze budynku z 4 mieszkaniami. Mieszkanie ma 77 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, toalety, 3 sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do balkonu. Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniu odbywa się za pomocą klimatyzacji. Mieszkanie może być wykorzystywane na cele mieszkalne lub turystyczne. Cena mieszkania zawiera podatek VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 977 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany -3,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 832 €/m²–4 396 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 306 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 227324

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 250 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.