Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 229 000 € 3 948 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, apartament z widokiem na morze na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łączną powierzchnię 58,33 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, zostało wybudowane w 2008 roku, jest oddalone o 5 min. (600m) od morza i pięknych plaż, 10 min. (800m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni/pokój dzienny, 2 sypialni, łazienki, spiżarni, tarasu. Wyposażone jest w klimatyzację, piec na pellet z kominem, piwnicę, prywatny parking, widok na morze. Mieszkanie znajduje się 600 m od sklepu, 600 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest 800 m, apteka 800 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorożu 30 km, marina w Novigrad 600 m, a aquapark (Istrialandia) tylko 7 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 948 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 545 €/m²

Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 262 €/m²–5 017 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVIGRAD 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVIGRAD 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 162819

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 948 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.