Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 4 672 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łącznie 64,05 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, jest 5 min. (700 m) od morza i od pięknej zagospodarowanej plaży, 5 min. (700 m) od centrum Novigradu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu/jadalni, 2 sypialni, łazienki, schowka, tarasu. W pełni wyposażone, winda, garaż, piwnica, piękny widok na morze. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 500 m od restauracji, 700 m od rynku, 500 m od lekarza, 500 m od apteki, 60 km od lotniska w Puli, 30 km od lotniska w Portorożu, marina Novigrad jest 700 m odległa, a aquapark (Istralandia) znajduje się zaledwie 7 km dalej. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 672 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 190 €/m²

Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 854 €/m²–4 685 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 399 000 € · 67 m² 5 955 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 133789

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 672 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.