Mieszkanie Nova Vas

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 390 000 € 4 194 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy apartament na parterze
Kaiser Immobilien prezentuje Państwu piętro na parterze, w luksusowej willi w budowie, w Nova Vas koło Poreč. Nowoczesny budynek z luksusowymi apartamentami i widokiem na morze będzie miał cztery lokale mieszkalne. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku o łącznej powierzchni 93,32m2 i składa się z holu wejściowego, trzech przestronnych sypialni, dwóch łazienek oraz dodatkowej toalety dla gości. Salon, jadalnia i kuchnia zaprojektowano w koncepcji otwartej przestrzeni, zapewniającą przestronne wnętrze, które uzupełnia wyjście na taras o powierzchni 14,95 m2. Cała część dzienna ma dostęp do zadaszonego tarasu z jacuzzi i panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie wykończono z wysokiej jakości materiałów. Podłogi wyłożone są kamieniem, ceramiką lub drewnem, w zależności od przeznaczenia. Okna zewnętrzne są aluminiowe, trzyszybowe z szybą termopanelową, natomiast okna wewnętrzne są drewniane. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają wielostrefowe klimatyzatory inwerterowe. Przed budynkiem znajduje się zadaszony parking, a każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Planowane zakończenie to dwunasty miesiąc 2023 roku. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z Państwa agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 831 €/m²

Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 422 €/m²–4 458 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 80 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 75 %

Žbandaj 210 000 € · 94 m² 2 234 €/m² Podobieństwo 70 %

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 70 %

POREČ 355 080 € · 80 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 69 %

POREČ 204 500 € · 105 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 69 %

Žbandaj 349 900 € · 97 m² 3 607 €/m² Podobieństwo 67 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nova Vas
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 1 284 m²
Pokoje: 4
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 169596

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 1 284 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.