Appartement Nova Vas
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, luxueux appartement au rez-de-chaussée
Kaiser Immobilien vous présente l'appartement au rez-de-chaussée, dans une villa de luxe en construction, à Nova Vas près de Poreč.
Le bâtiment moderne avec des appartements de luxe et vue sur la mer comprendra quatre unités résidentielles.
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble d'une surface totale de 93,32m2 et comprend un hall d'entrée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un toilette supplémentaire pour les invités.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont conçus selon le concept d'espace ouvert et offrent un espace généreux complété par une sortie vers la terrasse d'une superficie de 14.95 m2.
L'ensemble de l'espace de vie donne accès à une terrasse couverte avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer.
L'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité.
Les sols sont revêtus de pierre, de céramique ou de bois selon l'usage.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium, à triple vitrage avec verre thermopane, tandis que les menuiseries intérieures sont en bois.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs multi-splt inverter.
Devant le bâtiment se trouve un parking couvert et chaque appartement dispose de deux places de parking.
La livraison prévue est le douzième mois de 2023.
Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nova Vas
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 1 284 m²
- Chambres
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 169596
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 1 284 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nova Vas (Poreč)
Nova Vas est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie.
Population: 589
Source: Wikipedia
