Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 336 € 3 477 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin apartament na 1. piętrze z widokiem na morze
Istria, Medulin - nowa, luksusowa i nowoczesna konstrukcja mieszkaniowa 300 m od plaży.
Budynek składa się z trzech jednostek mieszkalnych, każde z nich jest na własnej podłodze.
Wymienione mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z: sali wejściowej, salonu dziennego, kuchni z jadalnią, sali wejściowej, trzech sypialni i dwóch łazienk o całkowitej przydatnej powierzchni 84.77 m2.
Wielką zaletą tego mieszkania jest przestronność tarasu z widokiem na morze pierwszej klasy.
Mieszkanie ma również jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Istnieje dodatkowa możliwość zakupu magazynu pod schodami.
Wszystkie apartamenty w budynku będą wyposażone w wysokiej jakości trójwarstwowe PVC w kolorze antracytowym z elektrycznymi oknami i siatkami komara na wszystkich oknach.
Ogrzewanie i chłodzenie przy użyciu klimatyzatorów, które zostaną zainstalowane w salonie i sypialniach oraz wyposażone są w ogrzewanie podłogi elektrycznej w całym mieszkaniu.
Łazienki będą w pełni wyposażone w ceramikę na podłodze wysokiej jakości, podczas gdy sypialnie są wyposażone w laminat.
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 92 388 6356.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 771457
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-medulin-stan-na-i-katu-s-pogledom-na więcej/771457/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 477 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 983 €/m²

Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 613 €/m²–5 080 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 330 336 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 293680

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 336 € · Cena za m²: 3 477 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.