Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 220 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 2 045 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na sprzedaż w nowym budynku z widokiem na morze, 5 minut od plaży, Umag!
Nowa oferta!
Piękne apartamenty w pobliżu plaży, Umag!
Sprzedajemy mieszkania w nowym projekcie mieszkalnym w pobliżu Umag.
Apartament A15 znajduje się na 1. piętrze budynku z dwoma piętrami.
Jedno mieszkanie na każdym piętrze.
Apartament składa się z korytarza, sypialni 4, łazienki 2, przestronnego pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią, tarasu i dużego tarasu dachowego 112.5 m2.
Powierzchnia apartamentu bez tarasu to 108.20 m2
Apartament posiada miejsca parkingowe 2, które są zakupione oddzielnie (15,000+VAT).
Cena apartamentu z miejscami parkingowymi to 480.000+ VAT.
Wymieniona cena jest dla osób prawnych, kwota VAT dodaje się do ceny dla osób prywatnych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 045 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 194 €/m²

Różnica względem mediany -60,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 690 €/m²–5 264 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 1 027 100 € · 219 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 77 %

Umag 1 017 700 € · 217 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 76 %

Umag 1 115 800 € · 238 m² 4 688 €/m² Podobieństwo 70 %

Umag 1 125 600 € · 241 m² 4 671 €/m² Podobieństwo 69 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 59 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 51 %

Finida 699 343 € · 160 m² 4 371 €/m² Podobieństwo 47 %

Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobieństwo 47 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 760 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 200 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 373769

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 045 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.