Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 2 816 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Ližnjan, Mieszkanie 87 m² z widokiem na morze

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 041 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 819 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 86 %

Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 373603

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.