Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 2 167 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na pierwszym piętrze, Ližnjan, Istria
Sprzedajemy nowo wybudowane mieszkanie w cichej lokalizacji w Ližnjan. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dwóch kondygnacji. Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, taras oraz łazienka. Drugie piętro również składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni i łazienki oraz wymaga wyposażenia. Do mieszkania należy ogródek o powierzchni 177 m2 oraz garaż o powierzchni 93 m2. Nieruchomość 1/1, bez ładunku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 216 €/m²

Różnica względem mediany -32,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 597 €/m²–3 462 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 599 999 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 99 %

LIŽNJAN 260 000 € · 147 m² 1 769 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 420 000 € · 130 m² 3 231 €/m² Podobieństwo 82 %

LIŽNJAN 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 80 %

LIŽNJAN 350 000 € · 124 m² 2 823 €/m² Podobieństwo 73 %

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobieństwo 70 %

LIŽNJAN 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 69 %

LIŽNJAN 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 311234

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.