Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 198 000 € 2 955 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan, nowoczesny apartament S4 w nowym budynku, 1 piętro, blisko morza
W pięknym Liżnjanie, miejscu znanym z nietkniętej natury i idylowych plaż, dumnie przedstawiamy wyjątkową okazję do zakupu nowoczesnego mieszkania w nowym budynku.
Ten elegancki budynek mieszkalny B, zaprojektowany z naciskiem na jakość i komfort, oferuje tylko cztery wyłączne jednostki mieszkalne, gwarantujące pokój i prywatność dla mieszkańców.Mieszkanie z oznakowaniem S4 znajduje się na pierwszym piętrze, z nietto pożytecznym obszarem 67 m2.
Jego inteligentny układ obejmuje przestronną salę wejściową, która prowadzi do wszystkich pokoi.
Dwie komfortowe sypialnie wyposażone są w prywatność i pokój, podczas gdy łazienka i dodatkowe toalety gościnne są zaprojektowane z nowoczesnymi wyposażeniami sanitarnymi i eleganckimi ceramikami.
Serce apartamentu czyni duży i spokojny pokój dzienny z zintegrowaną kuchnią, idealny do relaksu i społecznościowego.Szczególny nacisk poświęcony jest światłu naturalnemu; duża, nowoczesna szklana ściana rozciąga całą długość przestrzeni dziennej, zapewniając mnóstwo światła słonecznego i nieobszarowanego dostępu do pokrytego tarasu.
Ten taras oferuje idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu, z przyjemnym widokiem na otoczenie.
Mieszkanie dysponuje również praktyczną sypialnią położoną na dziedzińcu budynku i prywatnym parkingiem, w ten sposób rozwiązując kwestię usuwania i parkingu.
Wszystkie apartamenty wyposażone są w aluminiowe łącze z zintegrowanymi siatkami komarów na oknach i elektrycznych oknach, zapewniając optymalną izolację i komfort.
Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację, podczas gdy inteligentny system ogrzewania i chłodzenia domu, wraz z inteligentnym kotłem domowym, umożliwia łatwe zarządzanie temperaturą i efektywność energetyczną.
Bezpieczeństwo zapewniane jest drzwiami włamania, a eleganckie połączenie wysokiej jakości podłog laminatowych w sypialniach i superiornych włoskich ceramik w innych pokojach przyczynia się do wyrafinowanego wyglądu wnętrza.Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, zapewniając idealną równowagę pokoju i dostępność wszystkich niezbędnych udogodnień.
Sklepy, restauracje i apteka są zaledwie kilka minut spacerem, podczas gdy piękne plaże i krystalicznie czyste morze są tylko 1000 metrów.
Budowa zaplanowana jest na październik 2025.
lat, a rezerwacje są już otwarte.
Jest to idealna okazja do życia lub inwestowania w obiekt, który łączy nowoczesny komfort z bliskość morza i naturalne piękno Istrii.
Oczekiwane zakończenie prac 11/2026Wszelkie dodatkowe informacje i porozumienie dotyczące zwiedzania jesteśmy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 635952
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-liznjan-moderan-stan-s4-u-novogradnji-1-kat-near-mora/635952/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 955 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²
Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 915 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
198 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Toalety
1
Klasa energetyczna
A+
ID ogłoszenia
294842

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.