Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 190 000 € 3 115 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Liznjan, 61,01m2
Istra, Ližnjan, Apartament z pięknym widokiem! W centrum Ližnjana ten bardzo piękny apartament jest na sprzedaż w ukończonym i zamieszkałym nowym budynku z 8 mieszkaniami. Znajduje się na trzecim piętrze w poddaszu i składa się z: salonu i kuchni z pięknym widokiem na Kvarner, jednej sypialni oraz łazienki. Ogrzewanie jest z klimatyzatorem. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe na własnym parkingu. Nieruchomość jest okazją dla osób, które chcą prowadzić działalność turystyczną w miesiącach letnich, ze względu na doskonałą lokalizację. Nie ma podatku, ponieważ VAT jest wliczony w cenę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 515 €/m²

Różnica względem mediany -11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 529 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIžNJAN 199 550 € · 63 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 145 000 € · 59 m² 2 458 €/m² Podobieństwo 97 %

LIžNJAN 184 000 € · 58 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 95 %

LIžNJAN 188 500 € · 57 m² 3 307 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Podobieństwo 94 %

LIžNJAN 172 000 € · 66 m² 2 606 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 101866

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.