Mieszkanie Labin

Na sprzedaż · Labin · Istarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 460 000 € 3 382 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Labin - przestronne mieszkanie w nowym budynku
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie natura i dziedzictwo łączą się, znajdują się dwa małe miasteczka o podobnej wielkości, ale o różnym, choć uzupełniającym się charakterze – Labin i Rabac. Urokliwe miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 metrów, zaledwie pięć kilometrów od białych, kamienistych plaż w Rabacu. Przeplatane bogatą historią i górnictwem, które ukształtowały ten region, Labin, który na krótko ogłoszono niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem kontrastów; stare i nowe, historia i współczesność, turystyka i sztuka. Mieszkanie na sprzedaż w domu bliźniaczym w centrum miasta, nowa budowa na działce o powierzchni 592m2. Na sprzedaż są dwa mieszkania. Oba mieszkania oferują podobny układ i powierzchnię oraz rozłożone są na dwóch piętrach. Parter składa się z holu wejściowego, kuchni z jadalnią, toalety i salonu oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, pralnia i przedsionek. Każda połowa domu posiada również część ogrodu o powierzchni 150 lub 250 m2 (w zależności od wybranego mieszkania) oraz dwa miejsca parkingowe. We wszystkich pomieszczeniach zostanie położona dębowa podłoga trzywarstwowa, a w łazienkach, toaletach, pomieszczeniach gospodarczych i na tarasach wysokiej jakości prostowane włoskie płytki porcelanowe klasy 1. klasa. oraz wysokiej jakości armatura sanitarna (Olympia, Grohe, Aquastil). Schody w mieszkaniu wykonane są z dębowych stopni (4 cm). >>bos_Latn<< Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą Mitsubishi Air (4 klimatyzatory na dom). Ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła z bojlerem o pojemności 250 l, z możliwością podłączenia do paneli słonecznych; przewidziano wstępną instalację paneli słonecznych, więc jeśli przyszły właściciel zechce zamontować panele do podgrzewania wody, będzie mógł je bardzo łatwo podłączyć na dachu. Stolarka: wysokiej jakości PVC, Deceuninck Elegant – laureat nagród za design i technologię. Na podnoszonych i przesuwanych szklanych drzwiach do łatwego otwierania znajduje się trójwarstwowe szkło z napędem elektrycznym do rolet. Elewacja: ETICS 10cm Baumit.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 382 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 320 €/m²
Różnica względem mediany +1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 320 €/m²–3 800 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 850 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
460 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Labin
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Powierzchnia działki
250 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
151505

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 440 000 €; DUX Nekretnine – 460 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Labin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.