Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Pula! Rozpoczęła się budowa budynku wielorodzinnego z apartamentami!
Oferujemy mieszkanie na 1.
podłoga w budynku B- Mark B 1
Powierzchnia netto apartamentów 44.53 m2 i garaż.
Apartament składa się z korytarza, sypialni, łazienki, kuchni z salonem i tarasem.
Budowa rozpoczęła 1/2026 lat, planowane zakończenie 6/2027 lat
Świetna lokalizacja, w pobliżu Pula City Mall.
Rezerwacje są dokonywane.
Firma w systemie VAT sprzedaje, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od sprzedaży nieruchomości.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 627 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 633 €/m²

Różnica względem mediany -0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 552 €/m²–3 656 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 198 500 € · 55 m² 3 609 €/m² Podobieństwo 100 % KAšTANJER 198 200 € · 55 m² 3 604 €/m² Podobieństwo 100 % Kaštanjer 197 200 € · 54 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 98 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 93 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 88 % KAšTANJER 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 86 % KAšTANJER 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštanjer 216 700 € · 60 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

199 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Piętro

1

Odległość od morza

1 000 m

Odległość od centrum

600 m

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2026

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

340731

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 500 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia