Mieszkanie Crveni Vrh

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 132 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 561 415 € 4 253 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na górnym parterze z dużym tarasem, 130 m od morza
EKSKLUZYWNA I RZADKO WYSTĘPUJĄCA LOKALIZACJA NA ISTRII!!! Piękne mieszkanie znajduje się zaledwie 130 m od morza, w zagospodarowanej części wioski. Budynek został wybudowany w 2005 roku. lat i jest regularnie utrzymywany. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z windą. Składa się z salonu i kuchni o powierzchni 40,68 m2, dwóch łazienek, przedpokoju, dwóch sypialni, zadaszonego tarasu o powierzchni 27m2 oraz mniejszego nieosłoniętego tarasu o powierzchni 10m2. Mieszkanie posiada również komórkę w piwnicy o powierzchni 4,76 m2. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 132m2. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, a ogrzewanie i chłodzenie regulowane są przez klimatyzatory. Można również nabyć miejsce parkingowe za dodatkowe 10,000 lub miejsce w garażu za dodatkowe 20,000. Właścicielom mieszkań oferowane są możliwości korzystania z basenu, fitness oraz przy określonych zniżkach na basen kryty, golfa i podobne atrakcje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 253 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 319 €/m²

Różnica względem mediany -48,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 8 215 €/m²–8 354 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobieństwo 82 %

CRVENI VRH 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobieństwo 74 %

Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobieństwo 73 %

Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Podobieństwo 73 %

Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Podobieństwo 72 %

Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Podobieństwo 71 %

Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 056 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 561 415 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Crveni Vrh
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 191123

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 561 415 € · Cena za m²: 4 253 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.