Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 545 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż z dwoma apartamentami – Pula
Apartament 55 m2 na sprzedaż w Pula, położony na parterze mniejszego budynku mieszkalnego (dwa apartamenty).
Mieszkanie jest odnowione, klimatyzowane i gotowe do przeprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość jest podzielona na dwa oddzielne apartamenty, co sprawia, że jest idealną okazją do inwestycji i wynajmu turystycznego.
Każdy apartament ma własną kuchnię z pokójem dziennym, sypialnią i łazienką.
Apartament jest jasny, nowoczesny i funkcjonalnie zorganizowany, a wartość dodana jest podana klimatyzacją i możliwością osiągnięcia podwójnego dochodu z wynajmu.
Doskonały nieruchomości dla mieszkania lub inwestycji w wynajem turystów.
Uwaga: cena za każde mieszkanie to 250,000.
Całkowita cena obu apartamentów to 450,000 euros.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 631 €/m²

Różnica względem mediany +25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 424 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 217 050 € · 55 m² 3 946 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 189 550 € · 55 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 189 822 € · 55 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 189 856 € · 55 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 300 m
Klasa energetyczna: B
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 373266

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.