Mieszkanie Centar
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula, strogi centar, stara jezgra grada, pješačka zona ulica Sergijevaca – 90,30 m² 4 uređena studio apartmana | Pogled na Zlatna vrata | Uhodan turistički posao
Pula, centrum 90,30 m2 4 umeblowane apartamenty studio View of the Golden Gate Zajęty biznes turystyczny
W samym sercu Puli, w jednej z najbardziej atrakcyjnych ulic miasta, w pełni odnowiony i umeblowany apartament 90.30 m2, położony na 2.
podłoga wybitnego budynku Austro-Węgierskiego.
Mieszkanie jest funkcjonalnie podzielone na cztery w pełni wyposażone apartamenty studiowe, które pomyślnie operują w wynajem turystycznym od ponad 10 lat.
Nieruchomość jest doskonałą inwestycją z już utworzonym biznesem i doskonałymi opiniami gości.
Apartament składa się z:
4 w pełni wyposażone apartamenty studio
Każde mieszkanie ma swoją kuchnię
prywatna łazienka z prysznicem i toaletą
klimatyzacja
Telewizja
w pełni urządzone i gotowe do kontynuacji wynajmu
Szczególną wartością tej nieruchomości są cztery duże południowo-południowe okna, które oferują piękny widok na Złotą Bramę (Slavoluk Sergijevaca), jedną z najbardziej znanych atrakcji Puli.
Mimo położenia w strefie pieszych, mieszkanie jest doskonałie dźwiękoodporne, więc z okna zamknięte, hałas z ulicy jest prawie nie słyszeć, co jest potwierdzone przez liczne pozytywne opinie gości.
Podstawowe informacje:
Rozmieszczenie: Pula Monte Zaro / ścisłe centrum
Obszar: 90,30 m2
podłoga: 2.
Liczba pokoi: 4
Typ: mieszkanie w budynku mieszkalnym
Liczba pięter: jednoetarna
Rok budowy: 1900.
Ostatnia kompletna adaptacja: 2016.
W pełni urządzone
Zajęty wynajem turystyczny przez ponad 10 lat
Zalety:
Strict centrum miasta
Widok złotej bramy
Zajęty biznes turystyczny z wieloletnim doświadczeniem
Cztery w pełni wyposażone apartamenty
Doskonała izolacja dźwięku
Brak dodatkowych inwestycji gotowych do wznowienia działalności gospodarczej lub życia
Nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu biznesu mieszkaniowego w jednym z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Puli.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Centar
220 000 € · 85 m²
2 588 €/m²
Podobieństwo 95 %
Centar
302 124 € · 88 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 93 %
Centar
297 772 € · 87 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 92 %
Centar
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Podobieństwo 92 %
Centar
279 000 € · 86 m²
3 244 €/m²
Podobieństwo 91 %
Centar
254 000 € · 98 m²
2 592 €/m²
Podobieństwo 91 %
Centar
295 732 € · 86 m²
3 439 €/m²
Podobieństwo 91 %
Centar
294 406 € · 86 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Centar
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 3
- Klasa energetyczna
- B
- Rok budowy
- 1900
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 371686
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Bjelovar
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia
