Mieszkanie Centar
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula, Centrum, przestronny apartament o powierzchni 135 m² z tarasem, połączenie dwóch mieszkań w sercu miasta
W samym sercu Puli, na wyjątkowo atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, która oferuje połączenie luksusu, przestronności i miejskiego życia.Rozmowa dotyczy dwóch mieszkań, wydzielonych jako odrębne jednostki o powierzchniach 65 m² i 70 m², które zostały umiejętnie połączone w jedną imponującą całość o łącznej powierzchni 135 m².
Ta elastyczność umożliwia przyszłemu właścicielowi, według własnego życzenia, zachować istniejący przestronny układ lub przekształcić go ponownie w dwa oddzielne lokale mieszkalne, idealne do inwestycji lub połączenia mieszkania i wynajmu.Dostęp do mieszkań zapewniony jest przez urokliwe stare kamienne schody, które emanują historią i autentycznością.
Między piętrami znajdują się dwa praktyczne schowki, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy.
Szczególnym klejnotem tej nieruchomości jest duży, prywatny taras na zewnątrz.
Ukryta przed wzrokiem i miejskim zgiełkiem, a jednocześnie położona w samym centrum miasta, ta taras stanowi prawdziwą oazę spokoju i idealne miejsce do relaksu, spotkań lub delektowania się poranną kawą na świeżym powietrzu.Większe mieszkanie, o powierzchni 70 m², wita Cię eleganckim przedpokojem, który prowadzi do trzech przestronnych sypialni, łazienki oraz wyjątkowo jasnego i przewiewnego salonu.
Z salonu wyjście na rustykalny balkon, idealny na krótkie przerwy.
Wysokie sufity przyczyniają się do poczucia przestronności i elegancji, a nowa stolarka PVC zapewnia efektywność energetyczną i ciszę.Mniejsze mieszkanie, o powierzchni 65 m², oferuje dużą, funkcjonalną kuchnię, wygodną sypialnię, łazienkę, spiżarnię oraz bezpośredni dostęp do wspomnianego przestronnego tarasu na zewnątrz.
Przedpokój jest wspólny dla obu mieszkań, co dodatkowo podkreśla ich połączenie, ale także możliwość łatwego rozdzielenia.Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących przestronnego domu w sercu Puli, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb i życzeń.
Niezależnie od tego, czy chodzi o dużą rodzinę, połączenie mieszkania i przestrzeni biurowej, czy inwestycję w wynajem turystyczny, ta lokalizacja i elastyczność oferują niezliczone możliwości.
Bliskość wszystkich miejskich udogodnień, dziedzictwa kulturowego i nowoczesnych udogodnień czyni tę ofertę nieodpartą.Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości, łączącej historyczny urok z nowoczesnym komfortem.W celu organizacji oględzin i uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt.
W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 709490
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-prostrani-stan-od-135-m2-s-terasom-spoj-dva-stana-u-srcu-grada/709490/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Centar
159 500 € · 135 m²
1 181 €/m²
Podobieństwo 100 %
Centar
460 000 € · 140 m²
3 286 €/m²
Podobieństwo 96 %
Centar
299 000 € · 144 m²
2 076 €/m²
Podobieństwo 93 %
Centar
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobieństwo 93 %
Centar
442 700 € · 138 m²
3 208 €/m²
Podobieństwo 93 %
Centar
346 750 € · 138 m²
2 513 €/m²
Podobieństwo 93 %
Centar
473 824 € · 139 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 92 %
Centar
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Centar
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 135 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 367019
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 2 852 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Bjelovar
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia
