Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 174 480 € 3 712 €/m²

Opis nieruchomości

Pula! S4. Punkt widokowy.
Sprzedaż apartamentów w nowym projekcie budowlanym, Pula!
Nowa jednostka mieszkalna w budowie, położona w pobliżu centrum miasta.
Budynek podłog 4 (podłoża + podłogi 3), będzie miał windę, pomieszczenia garażowe w piwnicy oraz zewnętrzne miejsca parkingowe wokół budynku.
Apartament S4, położony na parterze budynku, z łączną powierzchnią 46.53 m2 (47.73 m2), składa się z: korytarza, pralni, kuchni, salonu i jadalni, sypialni 1, łazienki i tarasu.
Ogrzewanie/chłodzenie apartamentu będzie wyposażony w klimatyzację Mitsubishi i ogrzewanie podłogowe.
Oprócz mieszkania, dodatkowo zakupione jest miejsce parkingowe, a także możliwość zakupu magazynu w piwnicy budynku.
Oczekuje się zakończenia projektu w 6.
2025.
lat.
Uwaga: Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 712 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 511 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 423 €/m²–3 620 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 174 480 € · 47 m² 3 712 €/m² Podobieństwo 100 %

CENTAR 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 98 %

CENTAR 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 90 %

CENTAR 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 169 000 € · 49 m² 3 449 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 174 480 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 1 000 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 350735

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 174 480 € · Cena za m²: 3 712 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.