Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 58 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 196 920 € 3 395 €/m²

Opis nieruchomości

Sprzedaż mieszkań w nowym projekcie, budowa rozpoczęta, Pula! S5
Sprzedaż apartamentów w nowym projekcie budowlanym, Pula!
Nowa jednostka mieszkalna w budowie, położona w pobliżu centrum miasta.
Budynek podłog 4 (podłoża + podłogi 3), będzie miał windę, pomieszczenia garażowe w piwnicy oraz zewnętrzne miejsca parkingowe wokół budynku.
Apartament S5, znajdujący się na parterze budynku, z łączną powierzchnią 58.35 m2 (net55.47 m2), składa się z: korytarza, pralni, kuchni, salonu i jadalni, sypialni 1, łazienki, toalety i tarasu.
Ogrzewanie/chłodzenie apartamentu będzie wyposażony w klimatyzację Mitsubishi i ogrzewanie podłogowe.
Oprócz mieszkania, dodatkowo zakupione jest miejsce parkingowe, a także możliwość zakupu magazynu w piwnicy budynku.
Oczekuje się zakończenia projektu w 6.
2025.
lat.
Uwaga: Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 395 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 677 €/m²

Różnica względem mediany -7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 420 €/m²–4 346 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobieństwo 100 %

CENTAR 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 96 %

CENTAR 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 204 658 € · 57 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 196 920 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 2
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 1 000 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 341255

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 196 920 € · Cena za m²: 3 395 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.