Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

5 Pokoje 180 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 2 889 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, ścisłe centrum, przestronne mieszkanie typu split na 3 piętrze z tarasem i miejscem parkingowym, 180,79 m²
Znajduje się w centrum Puli, zaledwie kilka kroków od strefy pieszych w zachowanym budynku na trzecim piętrze, znajduje się przestronny apartament wielopokojowy 196 m2 ( netto 180.79 m2 ).
Właściciel podzielił go na dwie jednostki mieszkalne.Im większy, który czasami używa, składa się z sali wejściowej,
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 928648
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/pula-strogi-center-spacious-divided-stan-na-3-katu-s-terasom-i-parkingom-180-79-m2/928648/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 126 €/m²

Różnica względem mediany -7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 553 €/m²–3 630 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobieństwo 89 %

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 85 %

Centar 385 000 € · 150 m² 2 567 €/m² Podobieństwo 83 %

Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobieństwo 82 %

Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 81 %

Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 291234

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.