Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 4 262 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, dwupokojowe mieszkanie w centrum miasta z parkingiem
Oferujemy rodzinne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w szerszej części centrum miasta.
Apartament 61.85 m2 znajduje się na 2.
Podłoga wysokiej jakości budynku mieszkalnego zbudowany w latach 80. i zapewnia maksymalny komfort, styl i wygodę w jednym miejscu.Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2010.
lat, co oznacza, że wszystkie instalacje z energii elektrycznej, wody i drenażu zostały zastąpione, a zainstalowano zewnętrzny PVC oraz wewnętrzną nową stosunek.
Dodatkowo dodano okienniki, jakość podłogi gęstej 26 mm i płytki z dodatkową izolacją dźwiękową i termiczną.
Wnętrze apartamentu składa się z sali wejściowej, przestronnego pokoju dziennego oraz kuchni/pokoju jadalniowego znajdującego się w otwartym planie, z którego wyjazd na balkon na zewnątrz rozciąga się.
Apartament ma łazienkę, toaletę, sypialnię i dwie komfortowe sypialnie, z których jedna ma swój własny taras mniejszy.
Mieszkanie jest wyposażone w dwa klimatyzatory, które umożliwiają komfortową temperaturę przez cały rok.
W salonie znajduje się również przygotowanie do pieca peletowego, który dodatkowo przyczynia się do ciepła i komfortu przestrzeni.Wielkie okna umożliwiają mnóstwo naturalnego światła w mieszkaniu i zapewniają piękny widok na wschód i zachód.
Obok apartamentu znajduje się duża szopa jako magazyn w piwnicy budynku, a budynek posiada także własny podwórko, gdzie parking jest zaopatrzony tylko dla najemców.Szczególną zaletą tego apartamentu jest to, że jest sprzedawany z jakościowe meble i urządzenia, takie jak wbudowana zmywarka, kuchenka i piekarnik, freestanding lodówka, pralka/suszarka
Wszystko jest starannie wybrane, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, co oznacza, że potrzebujesz tylko swoich prywatnych rzeczy do przeprowadzania się, a przeprowadzka jest możliwa natychmiast!
Również mieszkanie stanowi wielką szansę inwestycyjną z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.
Jest klasyfikowany jako 4-gwiazdkowy apartament i ma doskonałe opinie gości.
Profile apartamentów z wielojęzycznym opisem znajdują się na wiodących portalach sprzedaży turystycznej i przeznaczone są do nomadów cyfrowych.
Oznacza to, że zakupem tej nieruchomości nie tylko nabywasz piękny dom, ale także zakładany biznes.Lokalizacja tego mieszkania jest absolutnie doskonała!Położony jest w cichej ulicy, tylko 600 metrów od słynnej Puli Giardina i tylko 2 km z najpiękniejszych plaż Pula.
Sklep jest tylko 50 metrów, apteka 100 metrów, podczas gdy szkoły i wszystkie obiekty kulturalne i historyczne są tylko 5-10 minut spacerem.
W pobliżu odbywają się również różne imprezy miejskie, koncerty, wystawy, festiwale filmowe i teatralne oraz imprezy gurmańskie.
W przypadku wszelkich dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub pragnienia zorganizować wycieczkę nieruchomości, prosimy o kontakt z nami!
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 989504
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-dvosoban-stan-u-centru-grada-s-parkingom/989504/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 262 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 140 €/m²
Różnica względem mediany +3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 440 €/m²–4 469 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Centar
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Toalety
2
Klasa energetyczna
A
ID ogłoszenia
289775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 262 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.