Na sprzedaż · Brtonigla · Istarska
Istria, brtonigla - dwupiętrowy apartament w centrum z widokiem na morze
ISTRIA, BRTONIGLA - Dwupiętrowe mieszkanie w centrum z widokiem na morze
W samym centrum Brtonigla, idyllicznego miasta w Istrii, oferujemy piękne, nowo wyremontowane dwupiętrowe mieszkanie z osobnym wejściem i częścią ogrodu w nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w domu z dwoma jednostkami mieszkalnymi.
Dolny piętro o powierzchni 40 m2 składa się z jednej sypialni, otwartej przestrzeni obejmującej salon, kuchnię i jadalnię, a także łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz dużego tarasu o powierzchni 8 m2 z widokiem na morze.
Górne piętro to poddasze o najniższej wysokości 1,45 m, będące całkowicie otwartą przestrzenią o powierzchni 40 m2, składającą się z części sypialnej i dziennej z loggią o powierzchni 12 m2, z której rozciąga się piękny otwarty widok na istrijskie wzgórza, morze i Włochy.
Mieszkanie zostało niedawno całkowicie odnowione.
Nowa elewacja została wykonana z 5 cm styropianu, a wnętrze ocieplono wełną szklaną i płytą kartonowo-gipsową, zamontowano nowe okna i drzwi z PVC.
Mieszkanie jest ogrzewane i chłodzone dwoma klimatyzatorami.
Możliwość parkowania przed nieruchomością.
Brtonigla położona jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria, na wzgórzu, otoczona winnicami i gajami oliwnymi.
Osada była wymieniana pod nazwą Ortonegro w XIII wieku.
Nazwa pochodzi od rzymskiej nazwy Hortus niger (Czarny ogród) i prawdopodobnie powstała ze względu na glebę w okolicach Brtonigla.
Brtonigla jest również wyjątkowa, ponieważ leży na czterech różnych typach gruntów, które jednocześnie reprezentują wszystkie rodzaje gleby w Istrii, a jako członek włoskiego stowarzyszenia Città del vino, spotykają się właśnie i wyłącznie w tym rejonie.
Tutaj wciąż można usłyszeć harmonijny dźwięk różnych języków, a także śpiew świerszczy i skowronków, chłonąć tradycyjne wartości chłopów i rybaków.
Tam możesz odpocząć duszę w cieniu starych, wiekowych dębów i autentycznych stacji otoczonych cichymi polami, nad którymi czuwają małe kościoły z dzwonami konnymi, lub zanurzyć się w atmosferę morza na nabrzeżu w pobliskim Karigadorze.
To piękne mieszkanie to wyjątkowa okazja do zamieszkania, ale także jako inwestycja ze względu na lokalizację i możliwość stworzenia dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych.
REKOMENDACJA AGENTA!
Po więcej szczegółowych informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
BRTONIGLA
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Podobieństwo 96 %
BRTONIGLA
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Podobieństwo 95 %
BRTONIGLA
230 000 € · 82 m²
2 805 €/m²
Podobieństwo 89 %
BRTONIGLA
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 88 %
BRTONIGLA
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brtonigla
230 000 € · 85 m²
2 706 €/m²
Podobieństwo 85 %
BRTONIGLA
99 000 € · 90 m²
1 100 €/m²
Podobieństwo 84 %
BRTONIGLA
165 000 € · 75 m²
2 200 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 840 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 65 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Brtonigla-Verteneglio — mediana 3 266 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Brtonigla – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Brtonigla. W 2011 roku liczyła 805 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 523
Źródło: Wikipedia