Mieszkanie Barbariga

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 3 494 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Barbariga, nowoczesny apartament z ogrodem w nowym budynku, 450 m od morza
W spokojnej części Barbarigi, w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko morza i plaż, znajduje się mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w trakcie budowy.
Dzięki swoim funkcjonalnym układom, prywatnym ogrodzie i wyposażeniu jakościowym, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na przyjemne życie rodzinne, wakacje lub inwestycje turystyczne.
Mieszkanie posiada 83.53 m2 przestrzeni życiowej.
Obszar wejścia prowadzi do przestronnej dzielnicy dziennej otwartej koncepcji, która łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny.
Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i łączą pomieszczenia w pomieszczeniach z pokrytym tarasem i prywatnym ogrodem o powierzchni około 40 m2, tworząc przyjemną przestrzenię do społeczności i relaksu przez cały rok.
Układ obejmuje dwie przestronne sypialnie i nowocześnie urządzoną łazienkę, z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego życia.W trakcie budowy i wyposażenia szczególny nacisk na jakość i efektywność energetyczną.
Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, klimatyzację, PVC stolarstwo w antracycie z elektrycznymi osłonami i siatkami komara i kominem umożliwiającymi montaż pieców z drewna lub pelet.
Przewiduje się instalację wysokiej jakości ceramiki z możliwością wyboru indywidualnych pokrywek podłogowych podczas budowy, podczas gdy izolacja fasadowa o grubości 10 cm będzie dodatkowo przyczyniać się do komfortu obudowy.Nieruchomość sprzedawana jest na zasadzie "koła" bez mebli.
Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe, a przyszły najemcy będą mieć również wspólne miejsce do przechowywania rowerów.
Zakończenie prac planuje się w 2027.
rok, a zakup odbywa się zgodnie z etapami budowy z możliwością uzgodnienia dynamiki płatności.Barbariga jest znana z spokojnego środowiska śródziemnomorskiego, czystego morza i naturalnych plaż.
W pobliżu są Vodnjan i Fažana, podczas gdy Pula jest zaledwie dwadzieścia minut jazdy, co daje tej lokalizacji idealne połączenie pokoju, natury i dobrych połączeń ruchowych.
Cena obejmuje VAT, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub zwiedzalności prosimy o kontakt z nami.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 811312
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-barbariga-modern-stan-s-vrtom-u-nowogradnji-450-m-od-mora/811312/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 494 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 157 €/m²
Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 610 €/m²–4 282 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 166 €–664 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Barbariga
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
353515

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Barbariga, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Barbariga (Peroj)

Barbariga to selka, administracyjnie część wioski Peroj w mieście Vodnjan, Istria, zachodnia Chorwacja. Znajduje się w pobliżu półwyspu Barbariga lub Punta Cissana, 22 km na północny zachód od Puli, na północny zachód od Fažany i Vodnjana i na południowy zachód od Bale.

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.