Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
Istria, Barbariga, nowoczesny apartament z ogrodem w nowym budynku, 450 m od morza
W spokojnej części Barbarigi, w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko morza i plaż, znajduje się mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w trakcie budowy.
Dzięki swoim funkcjonalnym układom, prywatnym ogrodzie i wyposażeniu jakościowym, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na przyjemne życie rodzinne, wakacje lub inwestycje turystyczne.
Mieszkanie posiada 83.53 m2 przestrzeni życiowej.
Obszar wejścia prowadzi do przestronnej dzielnicy dziennej otwartej koncepcji, która łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny.
Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i łączą pomieszczenia w pomieszczeniach z pokrytym tarasem i prywatnym ogrodem o powierzchni około 40 m2, tworząc przyjemną przestrzenię do społeczności i relaksu przez cały rok.
Układ obejmuje dwie przestronne sypialnie i nowocześnie urządzoną łazienkę, z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego życia.W trakcie budowy i wyposażenia szczególny nacisk na jakość i efektywność energetyczną.
Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, klimatyzację, PVC stolarstwo w antracycie z elektrycznymi osłonami i siatkami komara i kominem umożliwiającymi montaż pieców z drewna lub pelet.
Przewiduje się instalację wysokiej jakości ceramiki z możliwością wyboru indywidualnych pokrywek podłogowych podczas budowy, podczas gdy izolacja fasadowa o grubości 10 cm będzie dodatkowo przyczyniać się do komfortu obudowy.Nieruchomość sprzedawana jest na zasadzie "koła" bez mebli.
Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe, a przyszły najemcy będą mieć również wspólne miejsce do przechowywania rowerów.
Zakończenie prac planuje się w 2027.
rok, a zakup odbywa się zgodnie z etapami budowy z możliwością uzgodnienia dynamiki płatności.Barbariga jest znana z spokojnego środowiska śródziemnomorskiego, czystego morza i naturalnych plaż.
W pobliżu są Vodnjan i Fažana, podczas gdy Pula jest zaledwie dwadzieścia minut jazdy, co daje tej lokalizacji idealne połączenie pokoju, natury i dobrych połączeń ruchowych.
Cena obejmuje VAT, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub zwiedzalności prosimy o kontakt z nami.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 811312
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-barbariga-modern-stan-s-vrtom-u-nowogradnji-450-m-od-mora/811312/
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Barbariga
290 000 € · 83 m²
3 494 €/m²
Podobieństwo 100 %
BARBARIGA
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
Barbariga
399 000 € · 86 m²
4 640 €/m²
Podobieństwo 96 %
Barbariga
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 95 %
Barbariga
379 000 € · 78 m²
4 859 €/m²
Podobieństwo 94 %
Barbariga
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Podobieństwo 90 %
Barbariga
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Podobieństwo 90 %
Barbariga
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 494 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Barbariga to selka, administracyjnie część wioski Peroj w mieście Vodnjan, Istria, zachodnia Chorwacja. Znajduje się w pobliżu półwyspu Barbariga lub Punta Cissana, 22 km na północny zachód od Puli, na północny zachód od Fažany i Vodnjana i na południowy zachód od Bale.
Źródło: Wikipedia