Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Banjole, nowy budynek, 100m2, 3 sypialnie, loggia
Oferujemy mieszkanie w nowym budynku znanego inwestora, oddalone jedynie 250 m od morza! To przestronne mieszkanie o dobrej funkcjonalności ma powierzchnię 100 m2 i składa się z kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na taras, przedpokoju, 3 sypialni, z których jedna ma łazienkę oraz dwóch dodatkowych łazienek. Nowoczesne wyposażenie mieszkania obejmuje ogrzewanie podłogowe, aluminiowe okna z elektrycznymi roletami i moskitierami, klimatyzację (Mitsubishi) w każdym pomieszczeniu, drzwi antywłamaniowe oraz system smart home dla dodatkowego bezpieczeństwa i wygody. Mieszkanie posiada także zewnętrzne miejsce parkingowe. Doskonała nieruchomość do zamieszkania, ale także świetna jako inwestycja pod wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 592 €/m²

Różnica względem mediany -2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–5 417 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 610 000 € · 100 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 510 000 € · 100 m² 5 100 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 98 %

BANJOLE 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 565 000 € · 101 m² 5 594 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 251278

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.