Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 4 125 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Banjole z widokiem na morze
Ten piękny apartament znajduje się w Banjole, w miejscowości Volme. Charakterystyczną cechą apartamentu jest piękny widok na morze, jakość wykonania oraz południowo‑zachodnia orientacja, która zapewnia dużo słońca i światła w mieszkaniu. Całkowita powierzchnia 80m2, położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dużego tarasu z widokiem na morze. Apartament posiada miejsce parkingowe przed budynkiem oraz schowek w piwnicy budynku. Apartament jest klimatyzowany, a ogrzewanie podłogowe. Apartament jest na sprzedaż, umeblowany.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 173 €/m²

Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 99 %

BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 91 %

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 90 %

BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 176528

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.