Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 565 000 € 7 244 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 78,24m2
ISTRA, BANJOLE Nowy budynek w najlepszej lokalizacji! Banjole, miejscowość w południowej Istrii, około 5 km na południe od Puli i tak samo od Medulina, do którego gminy należy. Tutaj znajdziesz liczne restauracje z ofertą gastronomiczną, bary, boiska piłkarskie i plażową siatkówkę oraz wiele innych udogodnień w pobliżu. Blisko Banjola, w Volma na sprzedaż mieszkanie na 2. piętrze o powierzchni 78,24m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, 2 sypialni, kuchni, 2 łazienek oraz tarasu z pięknym widokiem na morze! Mieszkanie wyposażone jest w wbudowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada także własne miejsce parkingowe. Własność 1/1, bez obciążeń. W razie dalszych pytań prosimy o kontakt: PHILIP ČRNJAC Licencjonowany Agent Mob 091/600/1216 [email protected] Rebecca Scoria Asystentka w mediacji Mob 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 244 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 077 €/m²

Różnica względem mediany +42,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 992 €/m²–5 599 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 96 %

BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 465 000 € · 72 m² 6 458 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 510 000 € · 72 m² 7 083 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 90 %

BANJOLE 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 90 %

BANJOLE 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 565 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 133210

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 7 244 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.