Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 158 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 713 226 € 4 514 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ZAGRZEB
PROJECT ONE33 - GORNJI BUKOVAC Sky Real Estate Agency prezentuje nowy budynek z dwoma budynkami mieszkalnymi, w doskonałej lokalizacji. W pobliżu Parku Maksimir i Parku Przyrodniczego Medvednica rozpoczyna się budowa dwóch budynków mieszkalnych – Budynek A z 4 mieszkaniami i Budynek B z 3 mieszkaniami, rozmieszczonych na jednym podziemnym piętrze i 3 piętrach nadziemnych. A - Projekt Projekt budynku mieszkalnego znajduje się w północnej części miasta, w pobliżu największego parku w Zagrzebiu. Park Maksimir jest oddalony o 5 minut jazdy od placu budowy, a kilka minut jazdy do kolejki linowej na Sljeme, aby dotrzeć na szczyt Medvednicy. Las jest również w pobliżu. Wartością budynku jest orientacja na wszystkie strony świata, pozycja południowo-zachodnia budynku, z której widok na miasto i zachód słońca z większości mieszkań. Mieszkania na parterze mają dostęp do części ogrodu, co daje częściowe poczucie mieszkania w domu. >>bos_Latn<< Budynek został zaprojektowany tak, aby spełniał klasę energetyczną A. W budynkach zostaną zainstalowane pompy ciepła, dzięki którym mieszkania będą ogrzewane ogrzewaniem podłogowym. Alternatywnym źródłem ogrzewania będzie kominek na drewno, który zostanie zamontowany w każdym mieszkaniu. Planowane jest zainstalowanie paneli słonecznych na dachu budynku, które będą zasilały oświetlenie klatki schodowej i garażu oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych w garażu. Budynek mieszkalny A składa się z 4 jednostek mieszkalnych, miejsc postojowych na zewnątrz, garaży, pomieszczeń magazynowych i ogrodów dla mieszkań na parterze. Wysokość sufitów w każdym mieszkaniu wyniesie 2,90 m. S3 - powierzchnia netto użytkowa 158.18 m2 Czteropokojowe mieszkanie o orientacji północno-zachodniej i południowo-wschodniej, położone na 1. piętrze budynku z łącznie 2 piętrami. Składa się z przedpokoju, otwartej kuchni, jadalni i salonu, spiżarni, trzech sypialni, dwóch łazienek, toalety gościnnej, dwóch balkonów i loggii. Powierzchnia mieszkania wynosi 145.5 m2, a w piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe, garaż i miejsce postojowe na zewnątrz. WYPOSAŻENIE: Elewacja: Połączenie elewacji wentylacyjnych i demit. Parkiet: Dębowy parkiet pierwszej klasy / przystosowany do ogrzewania podłogowego (salon, kuchnia, korytarz). Ceramika: Płytki przemysłowe Marazzi. Stolarka: Połączenie drewna i aluminium dla lepszej ochrony akustycznej i wyjątkowej izolacji termicznej. Montaż szkła trzy- i dwuwarstwowego dla maksymalnej izolacji akustycznej. Garaż: Niskogłośne drzwi rolowane z okablowaniem elektrycznym do ładowania samochodów elektrycznych dla każdego miejsca w garażu, które będą częściowo ładowane z paneli słonecznych umieszczonych na dachu budynku. System grzewczy: Pompy ciepła. Alternatywnym źródłem ogrzewania będzie wbudowany kominek we wszystkich mieszkaniach. W pobliżu projektu znajdują się dwie szkoły, dwa przedszkola, apteka, komisariat policji Petrova oraz dwa szpitale (KBC REBRO, Szpital Wojskowy Dubrava). *S4 jest pokazane na renderach LICENCJONOWANY POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI - SANJIN - 095 33 777 59 W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt w dni robocze w godzinach 09-18, a w soboty w godzinach 09-13.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 514 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 408 €/m²
Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 528 €/m²–6 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 790 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
713 226 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
158 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
83174

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 713 226 € · Cena za m²: 4 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.