Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 353 346 € 3 643 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, Donja Dubrava, cztery sypialnie, miejsce parkingowe na zewnątrz, ogród
Agencja nieruchomości Sky prezentuje czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku w doskonałej lokalizacji, w Donja Dubrava. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z planowanym zakończeniem budowy jesienią 2026 roku. year (Building A Apartment 01)- Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 97.18 m2, natomiast ogrzewana powierzchnia użytkowa to 82.00 m2. Mieszkanie składa się z: przedpokoju (7.39 m2), przestronnego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią (31.21 m2), trzech sypialni (14.60 m2, 11.58 m2 i 9.87 m2), łazienki (4.16 m2), dodatkowego WC (2.95 m2). Specjalnym atutem tej nieruchomości jest duży prywatny ogród o powierzchni 122.61 m2 (netto 12.26 m2), który zapewnia wyjątkową prywatność i możliwość zagospodarowania własnej zielonej oazy. Mieszkanie jest skierowane na cichy dziedziniec i obfituje w naturalne światło. Mieszkanie posiada także jedno zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2 (liczone 3,13 m2). Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Donja Dubrava, w pobliżu kluczowych udogodnień: szpitali, przychodni, aptek, poczty, bibliotek, targów, supermarketów, restauracji i kawiarni. Przystanek tramwajowy przy Alei Dubrava jest oddalony o zaledwie 4-minutowy spacer, co zapewnia doskonałą komunikację. Informacje o nieruchomości: orientacja ogród, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (Vaillant), okna PVC antracyt, szyby trzywarstwowe, rolety aluminiowe, podłoga z trójwarstwowego dębu, trzy rodzaje ceramiki, klimatyzacja, winda, brak drzwi antywłamaniowych, tak (wielopunktowe zamki), miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 643 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²
Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 661 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
353 346 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
325773

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 353 346 € · Cena za m²: 3 643 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.