Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 168 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 650 000 € 3 869 €/m²

Opis nieruchomości

Rezydencje dla prawdziwych kolekcjonerów wyjątkowych przedmiotów
Prezentujemy rezydencję o niezwykłej rzadkości, przeznaczoną dla koneserów, którzy doceniają wartość światła, przestrzeni i architektonicznej czystości. Ten wyjątkowy apartament dwupoziomowy stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej elegancji i ponadczasowego luksusu, przekształcając codzienne życie w doświadczenie godne najbardziej prestiżowych metropolii świata. Ponad 60 % dachu i północno‑wschodnich ścian kształtują majestatyczne szklane skały, których starannie dobrana orientacja zapewnia niespotykane w ciągu dnia gry naturalnego światła. Przestrzeń jest dosłownie przesiąknięta światłem, a monumentalne okna od podłogi do sufitu, mające ponad pięć metrów wysokości, tworzą imponującą pionowość i niezrównane poczucie otwartości. Szklana balustrada na wyższym piętrze umożliwia płynny przepływ światła po całym wnętrzu, podkreślając przestronność i architektoniczną dynamikę domu. Przezroczyste powierzchnie splatają zewnętrze i wnętrze w jedną całość, a w każdej linii rozpoznaje się wyrafinowaną estetykę i nieskazitelną funkcjonalność. Ten dom definiują detale, które wyróżniają go i plasują w szczycie oferty nieruchomości luksusowych: płynny przepływ przestrzeni, imponujące objętości, optyczna lekkość materiałów oraz subtelne poczucie ekskluzywności, które czyni każdy krok wyjątkowym. To przestrzeń, która przewyższa oczekiwania i przekracza granice konwencjonalnego życia – rezydencja, która jednocześnie oferuje luksus, spokój i monumentalne piękno. Apartament na najwyższym piętrze Dalmatian Street w bloku 19 Starego Miasta wnosi luksus codziennego życia: obfitość naturalnego światła, prywatność i panoramiczny widok na kościoły, parki oraz dachy Zagrzebia. Ulica ta, z zabytkowymi budynkami z końca XIX i wczesnych lat XX wieku, jest częścią modelu ochrony i rewitalizacji, zachowującą architektoniczne perełki, takie jak Dom Pavelića i Dom Grahora. Dalmatia to nie tylko adres – to doświadczenie życia w historycznym sercu Zagrzebia, gdzie każdy widok i każdy promień światła opowiadają historię stylu, spokoju i kultury miasta z niepowtarzalnym połączeniem z otoczeniem. Zaledwie kilka kroków od sklepów, najlepszej gastronomii i kawiarni na placach, pozwala cieszyć się rytuałami picia kawy i relaksu w sercu Starego Miasta. Termin zakończenia adaptacji apartamentu planowany jest na koniec maja 2026 r., z możliwością dostosowania do przyszłego właściciela. Opis nieruchomości: Rzadko spotykana okazja: luksusowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 168 m2 w starym budynku użyteczności publicznej, położony na ostatnim (trzecim) piętrze, z możliwością instalacji windy – prawdziwa rzadkość w centrum. piętro i poddasze budynku mieszkalnego 3. piętro Wejście 15,50 m2 Pokój 1 17,60 Pokój ogrodowy 4,18 Salon 40,77 Pokój 2 7,84 Gospodarstwo domowe 4,97 Łazienka 4,27 POT Dach Razem 6,40 Pokój ogrodowy 1,57 Sauna 1,92 Łazienka 3,25 Pokój 1 374

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 869 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 207 €/m²
Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 483 €/m²–5 014 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
168 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
314271

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 869 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.