Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Rezydencje dla prawdziwych kolekcjonerów wyjątkowych przedmiotów
Prezentujemy rezydencję o niezwykłej rzadkości, przeznaczoną dla koneserów, którzy doceniają wartość światła, przestrzeni i architektonicznej czystości.
Ten wyjątkowy apartament dwupoziomowy stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej elegancji i ponadczasowego luksusu, przekształcając codzienne życie w doświadczenie godne najbardziej prestiżowych metropolii świata.
Ponad 60 % dachu i północno‑wschodnich ścian kształtują majestatyczne szklane skały, których starannie dobrana orientacja zapewnia niespotykane w ciągu dnia gry naturalnego światła.
Przestrzeń jest dosłownie przesiąknięta światłem, a monumentalne okna od podłogi do sufitu, mające ponad pięć metrów wysokości, tworzą imponującą pionowość i niezrównane poczucie otwartości.
Szklana balustrada na wyższym piętrze umożliwia płynny przepływ światła po całym wnętrzu, podkreślając przestronność i architektoniczną dynamikę domu.
Przezroczyste powierzchnie splatają zewnętrze i wnętrze w jedną całość, a w każdej linii rozpoznaje się wyrafinowaną estetykę i nieskazitelną funkcjonalność.
Ten dom definiują detale, które wyróżniają go i plasują w szczycie oferty nieruchomości luksusowych: płynny przepływ przestrzeni, imponujące objętości, optyczna lekkość materiałów oraz subtelne poczucie ekskluzywności, które czyni każdy krok wyjątkowym.
To przestrzeń, która przewyższa oczekiwania i przekracza granice konwencjonalnego życia – rezydencja, która jednocześnie oferuje luksus, spokój i monumentalne piękno.
Apartament na najwyższym piętrze Dalmatian Street w bloku 19 Starego Miasta wnosi luksus codziennego życia: obfitość naturalnego światła, prywatność i panoramiczny widok na kościoły, parki oraz dachy Zagrzebia.
Ulica ta, z zabytkowymi budynkami z końca XIX i wczesnych lat XX wieku, jest częścią modelu ochrony i rewitalizacji, zachowującą architektoniczne perełki, takie jak Dom Pavelića i Dom Grahora.
Dalmatia to nie tylko adres – to doświadczenie życia w historycznym sercu Zagrzebia, gdzie każdy widok i każdy promień światła opowiadają historię stylu, spokoju i kultury miasta z niepowtarzalnym połączeniem z otoczeniem.
Zaledwie kilka kroków od sklepów, najlepszej gastronomii i kawiarni na placach, pozwala cieszyć się rytuałami picia kawy i relaksu w sercu Starego Miasta.
Termin zakończenia adaptacji apartamentu planowany jest na koniec maja 2026 r., z możliwością dostosowania do przyszłego właściciela.
Opis nieruchomości:
Rzadko spotykana okazja: luksusowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 168 m2 w starym budynku użyteczności publicznej, położony na ostatnim (trzecim) piętrze, z możliwością instalacji windy – prawdziwa rzadkość w centrum.
piętro i poddasze budynku mieszkalnego
3. piętro
Wejście 15,50 m2
Pokój 1 17,60
Pokój ogrodowy 4,18
Salon 40,77
Pokój 2 7,84
Gospodarstwo domowe 4,97
Łazienka 4,27
POT
Dach
Razem 6,40
Pokój ogrodowy 1,57
Sauna 1,92
Łazienka 3,25
Pokój 1 374
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
529 000 € · 172 m²
3 076 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
595 000 € · 163 m²
3 650 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZAGREB
540 000 € · 160 m²
3 375 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
630 000 € · 169 m²
3 728 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 869 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia