Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Nowy budynek Zagreb-Dubrava, 97,8 m2-3R+LR
Na sprzedaż jest czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 97,8m2 w nowym budynku. Strefa tramwajowa – 100 m od szkoły, przedszkola, sklepu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze (dwupiętrowe mieszkanie) w willi miejskiej z dwoma mieszkaniami w sumie. Mieszkanie składa się z: wejścia / przedpokoju, łazienki, trzech sypialni, schodów, toalety, kuchni i salonu. Posiada zewnętrzny parking, loggię, zadaszony balkon i odkrytą taras. Kupujący na wcześniejszym etapie budowy może wybrać materiały i wprowadzić drobne modyfikacje wnętrza. Mieszkanie zajmuje ostatnie piętro budynku i jest jedynym mieszkaniem na tym piętrze. Konstrukcja: żelbet, elewacja EPS / wełna mineralna, stolarka antracytowa, trzywarstwowy PVC, ceramika i parkiet pierwszej klasy, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe gazowe, klimatyzacja, ładowarka do samochodu elektrycznego. Klasa energetyczna A+, nZEB. BUILDING START: October 2025. BUILDING FINAL: end of 2026 final building permit

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 731 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 745 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 206 €/m²–4 039 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 323 334 € · 97 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 323 334 € · 97 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 315 000 € · 98 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 199 000 € · 95 m² 2 095 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 199 000 € · 100 m² 1 990 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 465 000 € · 94 m² 4 947 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #308935 Powierzchnia: 97 m² Pokoje: 4 Ten wariant 361 860 €
• Mieszkanie · #308936 Powierzchnia: 51 m² Pokoje: 2 197 220 €

Dodatkowe informacje

Cena

361 860 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

308935

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 361 860 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia