Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Zagreb, Pantovčak, mieszkanie do remontu 141m2 na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż do adaptacji na Pantovčaku. Składa się z sześciu pokoi, dwóch kuchni, trzech łazienek, czterech balkonów, przestronnych tarasów oraz pomieszczeń gospodarczych. Mieszkanie rozciąga się na trzech piętrach – parter, pierwsze piętro i poddasze. Adaptacja mieszkania już się rozpoczęła (wzmocnione otwory, demontaż stolarki, wykończenia podłóg i ścian oraz tynkowanie), a częściowo prace przy instalacjach (nowe instalacje pionowe, wodne dla kuchni i łazienek), elektryczności oraz hydro i izolacji termicznej również są prowadzone. W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. W przypadku pośrednictwa naszego biura obowiązuje opłata prowizyjna. Kontakt w sprawie tej nieruchomości: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 986 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 360 €/m²

Różnica względem mediany -54,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 577 €/m²–6 093 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 280 000 € · 141 m² 1 986 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 520 000 € · 149 m² 3 490 €/m² Podobieństwo 94 % ZAGREB 1 000 000 € · 142 m² 7 042 €/m² Podobieństwo 94 % ZAGREB 1 150 000 € · 150 m² 7 667 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 490 000 € · 137 m² 3 577 €/m² Podobieństwo 92 % ZAGREB 490 000 € · 137 m² 3 577 €/m² Podobieństwo 92 % ZAGREB 315 000 € · 136 m² 2 316 €/m² Podobieństwo 92 % ZAGREB 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 705 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #307641 Powierzchnia: 141 m² Pokoje: 6 Ten wariant 280 000 €
• Mieszkanie · #333367 Powierzchnia: 141 m² Pokoje: 6 280 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

141 m²

Pokoje

6

Łazienki

3

ID ogłoszenia

307641

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia