Mieszkanie Donji Grad

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 288 000 € 3 064 €/m²

Opis nieruchomości

Naprawdę chcesz przeczytać to ogłoszenie o mieszkaniu 95m2
Tani czteropokojowy apartament na sprzedaż w centrum Zagrzebia, który może służyć do zamieszkania, jako przestrzeń biurowa lub na wynajem dzienny/tygodniowy/miesięczny. Obecnie jest przeznaczony na wynajem i przynosi stabilny oraz bardzo solidny dochód. Nawet jeśli nie potrzebujesz takiego mieszkania, jest idealny dla „kolekcjonerów” nieruchomości, ponieważ możesz pochwalić się historycznym pochodzeniem tego zagrebskiego rogu przed przyjaciółmi, rodziną, znanymi i nieznanymi. Budynek został wybudowany w 1936 roku. Chorwacka Partia Chłopska była aktywna w tej okolicy, kiedy budziła patriotyzm i tworzyła fundamenty nowoczesnego państwa. Gdy Królestwo Jugosławii zaczęło zwracać się w stronę faszyzmu i prześladować Chorwatów, HSS zdobywało coraz więcej zwolenników i udało mu się walczyć o ustanowienie Banowiny Chorwacji oraz przywrócenie Chorwatom autonomii obejmującej kotars poza dzisiejsze granice. Nawet teraz, patrząc na kuchnię, możemy zobaczyć obrazy Vladko Mačeka siedzącego przy stole ze swoją ekipą, polerującego wąsy domowymi kiełbasami i podlewającego je posypką, jednocześnie wymyślającego pomysły, jak utrzymać niepodległość Chorwatów. Jeszcze ciekawsze jest to, co wydarzyło się w tym mieszkaniu podczas II. Jeśli chcesz usłyszeć kontynuację historii, musisz wpisać numer telefonu podany na dole tego ogłoszenia. Mimo burzliwej przeszłości, budynek (cud) nie jest objęty ochroną zabytku kulturowego. To, że ewoluował zgodnie z czasami, pokazuje także graffiti na fasadzie, które idealnie wpisuje się w widoki dzisiejszego Zagrzebia z kolorowymi chodnikami i ławkami. Ponadto, ten budynek jest tak nie do zniszczenia jak egipskie piramidy, trzęsienia ziemi nie potrząsnęły nim nawet. Teraz, gdy masz ten kawałek historii dla siebie, należy również zauważyć, że mieszkanie znajduje się w piwnicy. Nie zamykaj się od razu, spojrzyj na to z pozytywnej strony. Gdyby znajdowało się na wyższym piętrze, cena sprzedaży mieszkania byłaby wyższa, a kos

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 064 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 484 €/m²
Różnica względem mediany -44,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–7 289 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
288 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Donji Grad
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
190627

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 064 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Donji Grad, Grad Zagreb - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.