Lokal użytkowy škurinje

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Škurinje, Rijeka, 54m2
Lokal usługowy na parterze budynku mieszkalnego. Sprzedający nabył go w projekcie ROHBAU i wykończył wszystko w wysokiej jakości pod kawiarnię. Ogrzewanie podłogowe, granit, marmur, wentylacja, sanitariaty dla personelu, wiatrołap, wyposażenie dla gości, wszystko jest starannie zaaranżowane. Własność lokalu jest na sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem. Możliwość tarasu przed obszarem z widokiem na morze. RZADKOŚĆ W OFERCIE.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 870 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 286 €/m²

Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 408 €/m²–3 824 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠKURINJE 130 000 € · 54 m² 2 407 €/m² Podobieństwo 90 % Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 78 % ZAMET 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 73 % ZAMET 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 73 % ZAMET 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 73 % RIJEKA 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobieństwo 72 % RIJEKA 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobieństwo 70 % RIJEKA 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

155 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

škurinje

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

60457

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 870 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia