Lokal użytkowy škurinje

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa Škurinje, Rijeka, 110m2
Rijeka - sprzedajemy dobrze ugruntowaną kawiarnię z pełnym wyposażeniem. Zamknięta część z barem ma 74 m2, z oddzielną toaletą. Posiada zewnętrzny taras o powierzchni 65 m2. Inwentarz jest w doskonałym stanie, utrzymany i zmodernizowany. Część magazynowa znajduje się w piwnicy i składa się z dwóch lokali, każdy o powierzchni 15.10 m2, które również zawierają toaletę. W celu obejrzenia i uzyskania informacji prosimy o kontakt z agentem osobiście!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 500 €/m²

Różnica względem mediany +23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 867 €/m²–2 758 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 100 % ŠKURINJE 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 89 % ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Podobieństwo 87 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Podobieństwo 81 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 80 % PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Podobieństwo 79 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 77 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

340 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

škurinje

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Powierzchnia działki

65 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

51076

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia