Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, powierzchnia komercyjna w Tower Center, 72,80 m²
Na sprzedaż jest funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 72.80 m2, położona w Tower Center Rijeka, jednym z najruchliwszych centrów handlowych i biznesowych w regionie. Ze względu na swoją powierzchnię i układ, przestrzeń jest idealna dla różnych rodzajów działalności: handel detaliczny, usługi, gabinety medyczne i kosmetyczne, biura, koncepcje showroomów oraz sklepy specjalistyczne. Tower Center zapewnia dużą liczbę codziennych odwiedzających, doskonałą widoczność i stały ruch, co czyni ją preferowaną lokalizacją do rozwoju lub rozszerzenia działalności.Główne zalety lokalu:- powierzchnia: 72,80 m2- doskonała pozycja w Tower Center- odpowiednia dla wielu typów działalności- często odwiedzane centrum handlowe z dużą liczbą gości- stabilny popyt na powierzchnie biurowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 730 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 673 €/m²

Różnica względem mediany +63,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 403 €/m²–2 724 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 55 000 € · 70 m² 786 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 160 000 € · 70 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 1 000 € · 68 m² 15 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 86 500 € · 77 m² 1 123 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

196 560 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

72 m²

ID ogłoszenia

333162

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 196 560 € · Cena za m²: 2 730 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia