Lokal użytkowy Podmurvice

Opis nieruchomości

Podmurvice - powierzchnia wystawienniczo-biurowo-magazynowa!
Rijeka, Podmurvice - doskonała wielofunkcyjna przestrzeń biurowa na wysokim parterze budynku mieszkalno‑biznesowego. Jest idealna do działalności wystawienniczo‑biurowo‑magazynowej, posiada trzy duże hale, które mogą służyć jako magazyn lub showroomy. Po niewielkiej inwestycji jest idealna dla działalności IT, reprezentacji, wykładów i innych treści edukacyjnych, gdyż składa się z łącznie 12 pomieszczeń na dwóch poziomach. Wejście od strony południowej może być reprezentacyjne, tak jest zaprojektowane, a po stronie północnej możliwe jest również wejście/wyjście i dostawa większych przedmiotów. W pomieszczeniach po stronie południowej jest klimatyzacja, po stronie północnej nie ma ogrzewania. Przestrzeń biurowa znajduje się przy asfaltowej, publicznej drodze, ale dostęp dla lawety nie jest możliwy, jedynie dla furgonetki i mniejszych pojazdów dostawczych. Porównując wielkość i cenę, ta przestrzeń jest okazją, której nie należy przegapić! Po więcej informacji i w celu obejrzenia, prosimy o kontakt z naszymi agentami: Tel: +385 99 316 1907 Tel: +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 050 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 481 €/m²

Różnica względem mediany -29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 079 €/m²–1 530 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PODMURVICE 384 000 € · 342 m² 1 123 €/m² Podobieństwo 89 % PODMURVICE 349 000 € · 342 m² 1 020 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 79 % RIJEKA 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 710 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

359 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Podmurvice

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

342 m²

Pokoje

12

Łazienki

3

ID ogłoszenia

180752

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 1 050 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 342 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia