Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

45 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 464 837 € 10 330 €/m²

Opis nieruchomości

Sprzedaż powierzchni biurowej w nowym projekcie biznesowo-mieszkalnym, Poreč
Budowa luksusowego budynku mieszkalnego i komercyjnego w Poreczu rozpoczęła 500 m od wybrzeża morza.
Mieszkalny - zakład biznesowy posiada łącznie apartamenty 106 premium, miejsca parkingowe 388 w garażach oraz pomieszczenia biznesowe.
Rezydencja - kompleks biznesowy składa się z dwóch podziemnych i trzech pięter pod ziemią z galeriami.
Pomieszczenia biznesowe PP2, znajdujące się w piwnicy i ma 45.35 m2.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Informacje:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 330 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 725 €/m²

Różnica względem mediany +118,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 659 €/m²–4 818 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 224 710 € · 48 m² 4 681 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 225 250 € · 45 m² 5 006 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 238 142 € · 51 m² 4 669 €/m² Podobieństwo 84 %

Poreč 243 478 € · 52 m² 4 682 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 187 693 € · 38 m² 4 939 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 236 270 € · 50 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 281 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 464 837 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Liczba pięter: 5
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2022
ID ogłoszenia: 339984

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 464 837 € · Cena za m²: 10 330 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.