Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 077 € 3 956 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesny nowy budynek, powierzchnia komercyjna
Na sprzedaż jest przestrzeń biurowa w ramach nowoczesnego projektu (kompleks biznesowo‑mieszkaniowy), położona w spokojnej części Poreč, na wzgórzu z pięknym widokiem na morze. 67.98 m2 nowocześnie zaprojektowanej przestrzeni, idealnej pod biuro! Przestrzeń składa się z wejścia o powierzchni 3.26 m2, aneksu kuchennego o powierzchni 29.74 m2, łazienki o powierzchni 7.45 m2 oraz dwóch biur o powierzchni 13.57 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 956 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 704 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 623 €/m²–5 008 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 312 708 € · 67 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 331 500 € · 66 m² 5 023 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 340 616 € · 66 m² 5 161 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 365 790 € · 71 m² 5 152 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 356 000 € · 71 m² 5 014 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 320 526 € · 67 m² 4 784 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 312 708 € · 67 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 304 980 € · 66 m² 4 621 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 077 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300011

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 077 € · Cena za m²: 3 956 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.