Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 111 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 523 511 € 4 716 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesny nowy budynek, powierzchnia komercyjna
Na sprzedaż jest powierzchnia biurowa w nowoczesnym projekcie (kompleksie biznesowo‑mieszkaniowym), położona w cichej wiosce Poreč, na wzgórzu z widokiem na morze. 111.70 m2 nowocześnie zaprojektowanej powierzchni, idealnej do różnych celów biznesowych. Budynek jest obecnie w trakcie budowy, skrzydło, w którym znajduje się ta powierzchnia, jest nadal w fazie wykończenia. Lokalizacja jest atrakcyjna, zaledwie 1,000 m od morza, w spokojnej części osady, z doskonałą komunikacją transportową i potencjałem rozwoju dla przyszłego biznesu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 716 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 769 €/m²

Różnica względem mediany -1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 630 €/m²–5 034 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 624 206 € · 121 m² 5 159 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 609 500 € · 121 m² 5 037 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 607 500 € · 121 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 495 769 € · 96 m² 5 164 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 694 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 523 511 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300002

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 523 511 € · Cena za m²: 4 716 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.