Lokal użytkowy Peščenica - Žitnjak

Zagrzeb, Žitnjak - powierzchnia handlowa 80m2
Angelus nekretnine, agencja nieruchomości, oferuje wynajem powierzchni biurowej: LOKALIZACJA Budynek biurowy znajduje się w strefie biznesowej Žitnjak, otoczony jest kompleksami przemysłowymi i biurowymi (lokalizacje Aleja Slavonska, Droga Radnička, Žitnjak), a w pobliżu kompleksu znajdują się wszystkie udogodnienia publiczne. Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, niezwykle dobrze skomunikowanej drogą (szybkie drogi miejskie Aleja Slavonska i ulica Gospić, gdzie kontynuuje się ulica miasta Vukovar) i dostępny jest zarówno dla pojazdów prywatnych, jak i transportu publicznego – autobusem i tramwajem. Dostęp możliwy jest również z drogi serwisowej wzdłuż Aleji Slavonskiej. Stacje transportu publicznego (tramwaj i autobus) znajdują się tuż przy samym budynku. SZCZEGÓŁY Powierzchnia biurowa o wielkości 80,29 m2 znajduje się na 5. piętrze budynku biurowego. Przestrzeń biurowa przeznaczona jest na biuro, orientacja zachodnia. Układ przestrzeni, oparty na konstrukcji nośnej z kolumn i belek, pozwala dostosować rozkład do wszystkich potrzeb najemcy, a także umożliwia wykonanie zmian wymaganych przez najemcę i wynajmującego. Parking dla pracowników przyjeżdżających samochodami dostępny jest na terenie działki budynku, za opłatą. Wynajem mebli nie jest wliczony w cenę. WARUNKI I ZASADY: Cena ofertowa wynosi 12,00 + VAT za 1 m2, miesięcznie Całkowite koszty zużycia: 3,50 + VAT za 1 m2, miesięcznie, rozliczane co 6 miesięcy Koszty indywidualnego zużycia: Najemca pokrywa wszystkie koszty indywidualnego zużycia przedmiotu najmu (energia elektryczna, ogrzewanie, …), w tym opłaty komunalne i wodne. Cena parkingu: miejsce postojowe na zewnątrz 50,00 + VAT za 1 miejsce parkingowe, miesięcznie. Płatność czynszu i kosztów wspólnego zużycia: za dany miesiąc w terminie 15 dni od daty wystawienia faktury, Środek zabezpieczenia: kaucja w wysokości trzech miesięcznych czynszów oraz kosztów całkowitego zużycia, plus VAT Rozpoczęcie najmu: zgodnie z umową i formalnym zawarciem kontraktu Okres najmu: propozycja min. 3 lata, preferowany kontrakt na 5 lat, z możliwością rozwiązania w dowolnym momencie z 6‑miesięcznym wypowiedzeniem, wszystko na zasadzie uzgodnień Istnieje możliwość negocjacji z wynajmującym wszystkich opcji najmu pod względem układu przestrzeni, powierzchni, czasu trwania, ceny i innych warunków. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem. ================================ Opłata agencyjna jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi i Cennikiem opublikowanym pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama Twój Angelus Real Estate