Hotel Bol

Obiekt turystyczny, Bol, 900 m², działka 1.840 m²
W jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Chorwacji, w mieście Bol słynącym z przylądka Złoty Róg, na sprzedaż wystawiony jest apart‑hotel z 20 jednostkami noclegowymi! Cudowny widok na morze! Spokojna lokalizacja 400 metrów od jednej z najlepszych plaż w Chorwacji! Nieruchomość została całkowicie odnowiona od wewnątrz w latach 2024‑2025. Zainstalowano panele słoneczne. Każdy z 20 apartamentów oferuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz taras z widokiem na morze! Powierzchnia budynków wynosi 900 m2. Działka ma 920 m2 + 920 m2. Druga działka o powierzchni 920 m2, na której znajduje się basen, jest wliczona w cenę. Cena obejmuje również działkę o powierzchni 460 m2, na której obecnie znajduje się parking. Jednak ma ona przeznaczenie budowlane i na niej można wybudować dodatkowy budynek hotelowy. Dodatkowo warto wspomnieć o piwnicy o powierzchni 100 m2, ogrodzie, tarasach do opalania. Obiekt ma duży potencjał wynajmu i znaczący komponent inwestycyjny. Ref: RE-LB10058Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: ogród, uzurbanizowana