Hotel šibenik

Obiekt turystyczny, Sibenik, 298 m², działka 700 m²
Pensjonat o wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie od morza i plaży, w spokojnym, urokliwym miasteczku zaledwie 15 kilometrów od Šibenika, oferowany na sprzedaż. Nieruchomość ma łączną powierzchnię użytkową 298 m2 i położona jest na przestronnym działce o powierzchni 700 m2, co stanowi doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i atrakcyjnej możliwości inwestycyjnej. Składa się z pięciu całkowicie oddzielnych mieszkań przeznaczonych na wynajem. Na parterze znajdują się dwa komfortowe jednopokojowe apartamenty, każdy z własną sypialnią, łazienką, aneksem kuchennym, jadalnią i salonem. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny dwupokojowy apartament z łazienką, w pełni wyposażoną kuchnią, salonem oraz dużym zadaszonym tarasem idealnym do podziwiania zachodów słońca. Na drugim piętrze znajdują się kolejne dwa apartamenty – jednopokojowy i dwupokojowy – oba z własnymi tarasami oferującymi urokliwy widok na morze. Ta nieruchomość turystyczna jest w pełni wyposażona i klimatyzowana, a dzięki centralnemu ogrzewaniu olejowemu zapewniona jest przyjemna atmosfera przez cały rok. Sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do kontynuacji udanego biznesu turystycznego, który od lat osiąga doskonałe wyniki. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe na pięć samochodów, a ogród jest zadbany, oferując dodatkową przestrzeń do relaksu lub dalszego zagospodarowania według życzeń nowego właściciela. Nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących połączenia życia nad morzem, prywatności oraz możliwości generowania znaczących przychodów z turystyki. Ref: RE-LB-IRO2491Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości.