Hotel Gorski Kotar

Obiekt turystyczny, Gorski Kotar, 2.218 m², grunt 8.997 m²
Unikalna okazja inwestycyjna w modernizację istniejącego hotelu w górskim regionie Gorski Kotar, pomiędzy Zagrzebem a nadmorskim wybrzeżem Chorwacji! Hotel jest obecnie zamknięty i wymaga częściowej przebudowy oraz odnowienia. Plan zakłada przekształcenie hotelu w centrum wellness i sportowe Gorski Kotar! Całkowita powierzchnia działki hotelowej wynosi 8997 m². Powierzchnia budynku hotelowego wynosi 2218 m². netto. Hotel oferuje 42 podwójne pokoje, mieszczące 84 osoby. Został wybudowany w 1979 roku, a w 2009 roku przeprowadzono projektową renowację. Hotel jest własnością firmy (lokalne d.o.o.), na sprzedaż jest 100% udziałów w spółce. Hotel posiada recepcję, restaurację, bar oraz strefę wypoczynkową. Planowane jest ubieganie się o finansowanie w celu przekształcenia hotelu w 4‑gwiazdkowe centrum wellness. Wymagane jest podniesienie klasy efektywności energetycznej. Możliwe jest pokrycie do 70% kosztów całej przebudowy z grantów. Szacunkowy koszt renowacji i podniesienia standardu do 4 gwiazdek wynosi 1,35 mln euro. Rozległa działka umożliwia rozbudowę hotelu, zwiększenie liczby pokoi oraz dodatkowych udogodnień. Idealna oferta dla inwestora. Ref: RE-U-49602-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Spa