Działka Vodnjan

Vodnjan - działka budowlana z pozwoleniem i projektem
Agencja Kaiser Immobilien oferuje działkę budowlaną w Vodnjanie. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 916 m2, położona w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od Vodnjana. Działka znajduje się około 2,5 km od miejscowości, całkowicie oddzielona od zabudowy i bez bezpośrednich sąsiadów, otoczona nieskażoną przyrodą, zapewniającą pełną prywatność i spokój. Jednocześnie lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, centrum Vodnjana jest oddalone o około 2 km, a Pula oraz wybrzeże i plaże znajdują się zaledwie około 5 km. Działka posiada już ważne pozwolenie na budowę nowoczesnej willi z basenem i garażem, a wszystkie kluczowe opłaty i przyłącza zostały załatwione. Opłaty komunalne są opłacone, woda doprowadzona do działki, przyłącze elektryczne opłacone i w trakcie realizacji, a infrastruktura telekomunikacyjna i światłowodowa dostępna wzdłuż działki. Przyszły właściciel może rozpocząć budowę od razu, bez dodatkowego oczekiwania i przeszkód administracyjnych. Projekt przewiduje budowę nowoczesnego piętra o powierzchni 158,55 m2, harmonijnie wkomponowanego w otoczenie przyrody. Na parterze zaprojektowano przestronny salon w stylu open-space z kuchnią i jadalnią, otwierający się na zadaszony taras i basen o powierzchni około 40 m2, co zapewnia silne połączenie wnętrza z zewnętrzem. Na parterze znajduje się dodatkowa sypialnia, dwie łazienki, garderoba oraz pomieszczenia techniczne, natomiast na pierwszym piętrze dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką. Projekt obejmuje również garaż o powierzchni około 40 m2 oraz zadaszony taras z kuchnią letnią, idealny do przebywania na zewnątrz przez większą część roku. Własność jest czysta 1/1, a pełna dokumentacja dostępna do wglądu. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, którzy chcą od razu rozpocząć budowę willi pod wynajem turystyczny, jak i dla prywatnych nabywców poszukujących miejsca na budowę domu rodzinnego w pełnej prywatności, blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Opłata agencyjna dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Terijana Cuculić