Grundstück Vodnjan

Vodnjan – Baugrundstück mit Genehmigung und Projekt
Kaiser Immobilien Agentur bietet ein Baugrundstück in Vodnjan.Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 916 m2, in ruhiger und grüner Lage, nur wenige Autominuten von Vodnjan entfernt.
Das Grundstück befindet sich ca. 2,5 km von der Stadt entfernt, ist vollständig von der Siedlung getrennt und ohne unmittelbare Nachbarn, umgeben von unberührter Natur, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung das Zentrum von Vodnjan ist ca. 2 km entfernt, während Pula und die Küste und Strände nur ca. 5 km entfernt sind.Für das Grundstück wurde bereits eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Pool und Garage erteilt, und alle wichtigen Beiträge und Anschlüsse wurden gelöst.
Die kommunalen Beiträge werden bezahlt, das Wasser wird auf das Grundstück gebracht, der Stromanschluss wird auch in der Realisierung bezahlt, während die Telekommunikationsinfrastruktur und die Optiken neben dem Grundstück zur Verfügung stehen.
Der zukünftige Eigentümer kann sofort mit dem Bau beginnen, ohne zusätzliche Wartezeiten und administrative Hindernisse.Das Projekt sieht den Bau eines modernen Hochhauses mit einer Nettowohnfläche von 158,55 m2 vor, das harmonisch in die natürliche Umgebung integriert ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich mit großen Glaswänden zu einer überdachten Terrasse und einem Pool von ca. 40 m2 öffnet, wodurch eine starke Verbindung von Innen- und Außenbereich erreicht wird.
Im Erdgeschoss sind zusätzlich ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und technische Räume vorgesehen, während sich im Obergeschoss zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Das Projekt umfasst auch eine Garage von ca. 40 m2 und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, ideal für den Aufenthalt im Freien für den größten Teil des Jahres.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die sofort mit dem Bau einer Villa für touristische Vermietung beginnen möchten, sowie für private Käufer, die einen Standort für den Bau eines Familienhauses in absoluter Privatsphäre, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen suchen.Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird nur im Falle des Kaufs der Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Emarijana Cuculic + Tekulisera 18