Działka Svetvinčenat

Na sprzedaż · Svetvinčenat · Istarska

5 Pokoje 586 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 98 000 € 167 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA - Działka budowlana (586 m2) i pozwolenie na budowę / Rozpoczęcie budowy
Gracja budowlana 586 m2 w spokojnej części gminy Svetvinčenat, otoczona lasem naturalnym, możliwość zakupu okolicznych gruntów rolnych 1.917m2
* Obowiązkowe pozwolenie na budowę Po+P+1 (trzy piętra),
* Obszar netto projektu obiektu: 323 m2
* Woda na działce
* Wypłata wszystkich wkładów i usług użyteczności
* Rozpoczęto budowę (utwory krajowe zakończone)
* Właścicielstwo regularne 1/1, osoba fizyczna
* Możliwość budowy natychmiast
Ziemia znajduje się w pobliżu małego miasta Bijazići, w gminie Svetvinčenat, jednej z najbardziej uroczych i historycznie znaczących gmin w centralnej Istrii.
Svetvinčenat jest znany z dobrze zachowanych i odrestaurowanych zamków renesansowych Grimani, tradycyjnej architektury i pokojowej, autentycznej atmosfery oddalonej od masowej turystyki.
Okolo ziemi zapewnia pokój, naturę i przyjemną prywatność idealną dla tych, którzy szukają odpoczynku i spowalniają tempo życia.
Jednocześnie lokalizacja jest dobrze połączona z wybrzeżem, główne miasta i atrakcje turystyczne są łatwo dostępne samochodem.
Zaprojektowany dom z basenem rozciąga się na trzy piętra dwa nad ziemią, a jeden pochowany (podstawa).
W podstawowym projekcie zaopatrzone są dwie sypialnie, każda z własnymi łazienkami i dodatkowa toaleta gościnna.
Zawartość i wygląd można dostosować do potrzeb przyszłego właściciela i można przewidzieć trzy lub więcej sypialni.
Dom jest zaprojektowany jako energooszczędny obiekt, z własnej elektrowni słonecznej i zbiornika wody deszczowej, popularny "stern" do zrównoważonego wykorzystania wody i może być przynajmniej wykorzystywany do nawadniania, napełniania basenu, ale także jako woda sanitarna.
Pogląd na grunt jest możliwy w dowolnym momencie za zgodą zgodnie z życzeniami i dostępnością inwestora.
Aby zorganizować spotkanie, możesz skontaktować się z Viberem, WhatsApp lub Telegramem)
Sprzedaż jest dokonywana bezpośrednio od właściciela, możliwe porozumienie, jeżeli nabywca chce dokonać sprzedaży za pośrednictwem agencji, adwokata lub innego pośrednika.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 95 €/m²
Różnica względem mediany +76,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 95 €/m²–142 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 969 € Na podstawie stawki gminy Svetvinčenat na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
98 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Działka
Lokalizacja
Svetvinčenat
Adres
Bijazici bb
Powiat
Svetvinčenat
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52342
Powierzchnia użytkowa
323 m²
Powierzchnia działki
586 m²
Pokoje
5
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
4
Miejsca parkingowe
2
Piętro
3
Liczba pięter
3
Odległość od centrum
19 m
Klasa energetyczna
A
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
Działka budowlana
Tak
ID ogłoszenia
350795

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 323 m² · Powierzchnia działki: 586 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Svetvinčenat, Istarska - Działka Pokaż na mapie

O okolicy: Svetvinčenat

Svetvinčenat – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Svetvinčenat. Miejscowość jest interesująca turystycznie m.in. ze względu na odrestaurowany zamek Grimani, freski w kościółku św. Wincentego i inne zabytki architektury weneckiej. W pobliżu Svetvinčenatu urodził się błogosławiony w 2013 r. chorwacki męczennik Miroslav Bulešić. W 2011 roku gmina liczyła 2202 mieszkańców, a sama miejscowość 276 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 179

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.