Dom Vrsi

Na sprzedaż · Vrsi · Zadarska

5 Pokoje 165 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 4 848 €/m²

Opis nieruchomości

Vrsi - dom wakacyjny z basenem
NOWOŚĆ NA RYNKU! Na sprzedaż piękny dom wakacyjny z basenem w miejscowości Vrsi, urządzony w tradycyjnym stylu dalmatyńskim i wybudowany na działce o powierzchni 394 m2. Powierzchnia budynku wynosi 165 m2 i składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się zadaszona weranda, przestrzeń wejściowa, łazienka, JEDNA sypialnia oraz salon z kuchnią i jadalnią. Na piętrze są jeszcze TRZY sypialnie, z których jedna (główna) ma własną przylegającą łazienkę z wc i wyjście na nieosłonięty taras o powierzchni 17 m2 oraz jedna wspólna łazienka z wc. Z salonu wyjście na podwórze, na którym znajduje się basen o powierzchni 25,80 m2 oraz budynek pomocniczy, w którym mieści się kotłownia i zadaszony komin. Cały dom jest termicznie izolowany EPS-em i na jego powierzchni zostanie położona kamienna okładzina o grubości 3 cm. Stolarka to PVC z niebieskimi aluminiowymi kratkami. Cały obiekt będzie pod nadzorem kamer wideo. Planowane są 3 miejsca parkingowe z stacją ładowania pojazdów elektrycznych. Ogrzewanie i chłodzenie domu będą realizowane przez multi‑split klimatyzatory w wersji inwerterowej (pompa ciepła). Planowana jest jedna zewnętrzna jednostka klimatyzacyjna, a do ogrzewania wspólnej przestrzeni salonu, jadalni i kuchni planowana jest jedna wewnętrzna jednostka, oraz każda sypialnia miałaby po jednej wewnętrznej jednostce. Ogrzewanie całego domu będzie również realizowane przez ogrzewanie podłogowe wodne, czyli przez pompę ciepła, oraz lokalnie na drewno, czyli kominek wyłożony kamieniem. Ciepłą wodę dla całego domu będzie dostarczać solar umieszczony na budynku pomocniczym, a w tym samym przewidziano montaż centralnego podgrzewacza wody. Basen będzie również podgrzewany i chłodzony przez pompę ciepła. Planowane zakończenie obiektu to 12. miesiąc. Ogląd możliwy po wcześniejszym umówieniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 848 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 219 €/m²

Różnica względem mediany +14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 258 €/m²–4 849 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 95 %

Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobieństwo 94 %

Vrsi 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 85 %

Vrsi 199 000 € · 160 m² 1 244 €/m² Podobieństwo 82 %

Vrsi 645 000 € · 133 m² 4 850 €/m² Podobieństwo 81 %

Vrsi 320 000 € · 132 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 320 € Na podstawie stawki gminy Vrsi na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Vrsi
Powiat: Vrsi
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23235
Powierzchnia użytkowa: 165 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2023
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366943

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Complete – 800 000 €; Condura Nekretnine – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Mediterrano nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.