Dom Omiš

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w małej malowniczej miejscowości na Riwierze Omiš.
Wyjątkowy, pół-osadzony dom w małym malowniczym miejscu na Riwierze Omisz.
Dom składa się z piętra i pierwszego piętra, a także ma możliwość modernizacji kolejnego piętra i strychu.
Na parterze są dwa apartamenty, jeden pokój i drugi dwupokojowy.
Mieszkanie w jednej sypialni ma powierzchnię 45 m2 i składa się z jednej sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu.
Ten apartament posiada również pokryty na zewnątrz taras z miejscem do siedzenia.
Większy apartament 60m2 składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu.
Każde mieszkanie ma osobne wejście, które daje im dodatkową prywatność.
Na pierwszym piętrze znajduje się luksusowy apartament 110 m2 składający się z sypialni 3, łazienek 2, kuchni, jadalni i salonu, z którego można wyjść do południowo-ukierunkowanej loggii z pięknym widokiem na wioskę, morze i wyspy.
O
Apartament wyposażony jest w podłogowe ogrzewanie, które umożliwia pobyt w zimie, a każde mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.
Dom jest sprzedawany w pełni wyposażony i urządzony.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 304 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 735 €/m²

Różnica względem mediany -38,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 798 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobieństwo 97 % Omiš 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 93 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 91 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobieństwo 91 % Omiš 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 91 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 88 % Omiš 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 161 €–460 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

530 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

230 m²

Powierzchnia działki

212 m²

Pokoje

6

Sypialnie

6

Łazienki

4

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

200 m

ID ogłoszenia

342811

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 2 304 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 212 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia